Желаете купить квартиру во время кризиса? Узнайте как!

Сегодняшний кризис не остановит течение жизни. Люди женятся, рожают детей, строят планы на будущее. Одной из значимых и злободневных планов сегодня является покупка жилья.

Как купить квартиру в Ирпене от застройщика

Недавно я помогала своей сестре купить квартиру в Ирпене от застройщика, на покупку которой она собирала давно, но никак не могла решиться. И дело даже не в том, что ей не хватало денег, а в том, что она боялась осуществлять покупку во время кризиса. Сестра рассказала мне о всех своих страхах, связанных с покупкой квартиры и с этим вопросом я обратилась к специалисту из компании Гарнат-Житло (Ирпень), где мне и помогли как с покупкой квартиры для сестры, так и в решении многих важных вопросов, о чем я и спешу рассказать вам в этой статье. Покупка новостройки от застройщика в Ирпене – это стало не только решением проблемы переезда из душного города в лоно природы, но и возможностью сэкономить на коммунальных платежах. Говорить о том, что все коммуникации в новостройках надежные, в отличии от нашего устаревшего жилого фонда считаю просто бессмысленным – это и ежу понятно – поэтому прослужат долго и надежно не одно десятилетие.

В этой статье мы представляем вам полезные советы рядовому гражданину, который решил сделать инвестицию, покупая квартиру в Ирпине:

1. Если вы решили купить квартиру в новостройке от застройщика в Ирпине, то обязательно позаботьтесь о договоре задатка, где будет прописано условие его возвращения в двойном размере, в случае, если сделка не состоится. Подписание соглашения задатка является подтверждением серьезных намерений с обеих сторон.

2. Если вы продавец, то не пренебрегайте возможностью взять аванс, но избегайте условий его двойного возврата особенно когда планируется альтернативная сделка, а результат под большим вопросом. Даже временный альтернативный вариант выбирайте при условии, если он сам свободен от альтернативы.

3. Если альтернативная сделка осуществляется без участия консультанта-брокера-риэлтора, то лучше отказаться от нее – лица, не имеющие опыта работы риэлтором по недвижимости вряд ли уложатся в срок по сбору пакета документов и всех справок по инстанциям. Таким образом соглашение будет сорвано.

4. Давать аванс желательно на срок не более 1-2 недель, иначе, учитывая быстрые изменения экономики, есть возможность не совершения сделки вообще.

5. Если есть накопления в валюте, то покупать жилье следует за национальную валюту, а иностранную валюту оставить на погашение кредита, если таковой имеется. Глупо поменять валюту на гривну, а потом тратить время на поиск приемлемого варианта обмена.

6. Если вы покупатель, то надо зафиксировать стоимость недвижимости в гривне. Если продавец – тогда в валюте по курсу на день сделки. Все это в случае, когда валюта идет на рост, а вот когда она идет на спад, тогда в обратном порядке.

7. Если вам не везет, не рискуйте и не рассчитывайте на кредит. Покупайте квартиру, на которую у вас есть деньги.

8. Во время кризиса не планируйте и не рассчитывайте надолго вперед. Покупайте подходящий вариант, но если есть счет в банке, который станет гарантией материальной стабильности.

9. Расспросите у знакомого бухгалтера перед совершением сделки о налогах, или сходите в налоговую, где бесплатно инспектор посчитает налог на прибыль с физического лица и др.

Мы советуем вам никогда не останавливаться на полпути, но идти к своей цели обдуманно и целенаправленно. Если надумали покупать во время кризиса жилье от застройщиков в Ирпене, доверьтесь профессионалам по недвижимости от Гарант Житло, которые помогут решить спорные вопросы, связанные с куплей-продажей недвижимости.

Жилье от застройщика Ирпене http://garant-jitlo.kiev.ua/